Tauscht der Vermieter die Heizung, kann er einen Teil der Kosten auf die Miete umlegen. Für Heizungen gelten dabei eigene, strengere Grenzen als für andere Modernisierungen. Ob sich die neue Anlage für Mieter über niedrigere Heizkosten rechnet, hängt vom Gebäude, der Technik und den Energiepreisen ab.
GesetzeModernisierungsumlage8 Prozent, Kappungsgrenzen, Härtefälle.GesetzeGebäudemodernisierungsgesetzDas neue Heizungsrecht.
Zusammenfassung auf Grundlage des Ratgebers von Mietnebenkostenchecker.de vom 04.06.2026. Keine Rechtsberatung.