Seit dem 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach neuen Regeln berechnet. Eigentümer zahlen sie direkt an die Gemeinde, Mieter spüren die Veränderung dagegen erst mit der Betriebskostenabrechnung – für das Jahr 2025 also meist im Laufe des Jahres 2026.
Obwohl die Reform insgesamt aufkommensneutral sein sollte, haben viele Kommunen ihre Hebesätze erhöht. Je nach Landesmodell und Grundstück kann der Mieteranteil deutlich steigen – gerade bei Einfamilienhäusern in teuren Lagen.
GesetzeGrundsteuerreformWie die neue Grundsteuer berechnet wird.LösungenFörderprogrammeWohngeld und andere Hilfen.
Zusammenfassung auf Grundlage des Ratgebers von Mietnebenkostenchecker.de vom 18.10.2026. Keine Rechtsberatung.